对于北京商业写字楼而言，租户多、用电分散、下班后无人值守、公共区域能耗高、物业运维压力大，是长期存在的痛点。乐鸟电气智慧用电解决方案，采用分层部署+精准管控+一体化运维模式，在提升用电安全的同时，实现节能降本效果。
一、分层部署：总进线+分支回路，精准管控到每个工位
方案在写字楼总进线与楼层主回路安装智慧用电监测设备，实时监控整体用电负荷。在各租户、办公区、茶水间、走廊等分支回路安装智能断路器，实现分区域、分回路的精准管控。改造后物业可远程查看每个租户的实时电流、温度数据，故障定位从“逐层排查”缩短至“秒级定位”。
二、安全保障：24小时监测，自动分断故障回路
系统全天候监测漏电、过载、超温、电弧等电气隐患，一旦检测到异常立即触发预警，并在必要时自动分断故障回路，防止火灾发生。平台支持分级权限管理：物业统一管理公共区域及主干线路，租户仅可查看自用区域的用电状态，既互不干扰，又实现统一监管。
三、节能管理：乐鸟电气针对写字楼“下班不关设备、待机电耗高”的问题，提供两种节能方式：
·定时通断：将回路或末端插座替换为智能设备，按上下班时间自动通断电。例如，某写字楼公共走廊照明改造后，年节电率达15%。
·人感控制：通过6合一传感器识别室内是否有人，无人时自动断电，有人时自动恢复供电。适用于会议室、茶水间、独立办公室等人员流动频繁的区域。
四、水电气一体化能耗监测：一平台掌控全楼能耗
除了用电管理，该方案还在水、气总阀分别安装智能流量表与智能燃气表，将水、电、气三类能耗数据统一汇总到平台。物业可以清晰掌握各楼层、各区域、各租户的能耗构成，快速定位高耗能环节，为节能优化提供真实数据依据。
五、闭环运维服务：预警即派单，本地化快速响应
系统出现预警或报警时，自动生成工单并派发给运维人员。运维人员快速到场处置，完成后上传照片与记录，由项目责任人审核归档。
目前，乐鸟电气已在北京众多写字楼完成智慧用电改造，帮助物业提升安全管理水平、降低能耗支出、减少人工运维成本，成为商业楼宇智慧用电领域的优选服务商。
