城市化快速发展使得北京高层建筑日益增多，消防安全形势日趋严峻。过去主要依赖人工巡查和事后处理的消防手段，已难以有效应对高层火灾扑救难、损失大的问题。为此，北京市结合现行消防政策，推出“三水一电”智慧消防方案，依托智能云平台构建起主动预警、实时防控的消防新机制，降低火灾风险。
一、“三水”监测：保障消防用水可靠
1.水位实时监测
在消防水池和高位水箱中加装智能液位仪，动态监测水位变化。系统预设水位阈值，一旦水位异常立即向管理端发出警报，并同步通过短信或App推送提醒责任人。同时，系统自动记录水位变化趋势，为用水分析和系统维护提供依据。
2.水压动态监控
在消火栓和喷淋系统关键位置安装无线压力传感器，实时采集水压数据，并通过物联网回传至监控中心。系统要求消火栓水压不低于0.1MPa，喷淋系统水压符合设计标准，一旦压力不足立即触发报警。
3.水泵运行状态监测
实时掌握水泵启停状态、运行模式及电流电压等参数。监测模块内置于水泵控制柜，数据实时上传。若水泵发生故障、长时间处于手动模式或参数异常，系统会立即告警并通知物业、维保及消防部门。火灾发生时，还可联动启动水泵，保障供水及时。
二、“一电”监测：防范电气火灾风险
1.电气参数实时监控
在配电箱、开关柜等关键节点设置智能监测装置，全天候监测电流、电压、漏电、线温等数据。一旦发现过载、短路、漏电或温度异常，系统自动报警并上传信息，同步通过短信或电话通知人员处理。平台还利用大数据分析生成电气安全报告，指导设备维保与管理优化。
2.隐患定位与闭环处置
系统覆盖电梯、空调、照明等大型用电设备，实时掌握其电流、电压、功率、启停与故障信息。发现电气隐患时，可精确定位至具体楼层或回路。系统自动生成维修工单，指派责任人通过手机App接收任务，现场处理后上传结果，实现隐患闭环管理。
三、实施保障与运维机制
1.安装范围与时间安排
明确要求高层建筑、商业综合体、人员密集场所以及工业危化品单位等必须安装“三水一电”监测系统，并设定安装时间表与验收标准。
2.技术支持与人员培训
为安装单位提供系统设计、设备选型、安装调试等全流程技术支持，并组织培训提升物业与消防维保人员的操作与维护能力。
3.运维服务与监督考核
设立专业运维团队，提供7×24小时服务支持，定期巡检与维护系统设备，保障系统长期稳定运行。
